首旅集團(tuán)在之前持有如家酒店16%股權(quán)，為其第一大股東。首旅集團(tuán)已經(jīng)表態(tài)，需要進(jìn)一步解決與首旅酒店的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。這意味著，未來(lái)集團(tuán)進(jìn)一步資產(chǎn)注入已經(jīng)進(jìn)入可期的時(shí)候。

繼簽署收購(gòu)南苑股份框架協(xié)議后，首旅酒店終于敲定了其交易細(xì)節(jié)，并且計(jì)劃在加碼酒店業(yè)務(wù)的同時(shí)，剝離神舟國(guó)旅的股權(quán)。其實(shí)，對(duì)于首旅酒店來(lái)說(shuō)，本次重組只是公司資本運(yùn)作的開始，因?yàn)槭茁眉瘓F(tuán)旗下還有凱燕飯店、如家等優(yōu)質(zhì)酒店資產(chǎn)，按照集團(tuán)要全力解決與上市公司同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾，未來(lái)有可能逐步注入上市公司。近日，首旅酒店董事長(zhǎng)張潤(rùn)鋼在接受上證報(bào)記者專訪時(shí)表示：“本次收購(gòu)民營(yíng)酒店只是開始，未來(lái)公司的資本運(yùn)作步伐會(huì)越來(lái)越大。”

同時(shí)，因大股東首旅集團(tuán)被納入北京國(guó)企改革首批試點(diǎn)單位，首旅酒店被選為集團(tuán)下試點(diǎn)股權(quán)激勵(lì)的上市公司。公司在重組預(yù)案中表示：“將緊跟本次國(guó)有企業(yè)改革浪潮，積極推動(dòng)在法人治理結(jié)構(gòu)、獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)機(jī)制、市值管理等方面改革方案的制訂。”

大股東優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不少

“近兩年，中國(guó)飯店業(yè)的收入、利潤(rùn)都在低位運(yùn)行，部分民營(yíng)飯店的處境更為艱難，主要是其前期高負(fù)債率和高融資成本所致。2014年，已經(jīng)發(fā)生了數(shù)起民營(yíng)飯店集團(tuán)和管理公司被收購(gòu)或重組的案例。”首旅酒店董事長(zhǎng)張潤(rùn)鋼對(duì)上證報(bào)記者表示，本次收購(gòu)標(biāo)的南苑股份正屬此種類型，不過(guò)本次資產(chǎn)包中的南苑環(huán)球酒店是寧波的地標(biāo)建筑，從中長(zhǎng)期看，首旅酒店能以現(xiàn)在的價(jià)格收購(gòu)相當(dāng)劃算。公司目前主要業(yè)務(wù)位于北京、海南等地區(qū)，收購(gòu)南苑股份將有利于公司在華東地區(qū)進(jìn)行戰(zhàn)略布局。

“其實(shí)，本次重組只是公司并購(gòu)重組的起步，未來(lái)首旅酒店的重組步伐會(huì)越來(lái)越大，而且首旅集團(tuán)也會(huì)全力支持公司做大酒店業(yè)務(wù)。”張潤(rùn)鋼對(duì)上證報(bào)記者坦言。

目前首旅集團(tuán)旗下還有多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)酒店資產(chǎn)在上市公司體外運(yùn)營(yíng)。事實(shí)上，公司從“首旅股份”更名“首旅酒店”打算專注酒店行業(yè)之后，其與大股東首旅集團(tuán)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題一直受到關(guān)注。資料顯示，首旅集團(tuán)旗下的酒店管理公司還包括凱燕國(guó)際飯店管理有限公司、如家酒店集團(tuán)、北京譚閣美飯店管理有限公司、北京金長(zhǎng)城酒店管理公司等。其中，凱燕國(guó)際飯店管理有限公司是首旅集團(tuán)與歐洲凱賓斯基飯店股份有限公司聯(lián)合成立的合資公司，目的在于通過(guò)在中國(guó)推廣經(jīng)營(yíng)五星級(jí)凱賓斯基飯店，將專業(yè)飯店管理經(jīng)驗(yàn)引入中國(guó)旅游業(yè)。此外，如家酒店已于2006年10月在美國(guó)納斯達(dá)克上市，系中國(guó)酒店業(yè)海外上市第一股，首旅集團(tuán)持有如家酒店16%股權(quán)，為其第一大股東。

張潤(rùn)鋼表示：“首旅集團(tuán)已經(jīng)表態(tài)，要進(jìn)一步解決與首旅酒店的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題。”這意味著，未來(lái)集團(tuán)進(jìn)一步資產(chǎn)注入可期。

根據(jù)首旅酒店在重組預(yù)案中的規(guī)劃，公司預(yù)計(jì)2015年底酒店成員規(guī)模達(dá)到200家，通過(guò)收購(gòu)兼并和自己創(chuàng)建酒店品牌的方式擴(kuò)張，而公司目前約有160家酒店。

鋪路國(guó)企改革

據(jù)了解，目前首旅集團(tuán)及首旅酒店的國(guó)企改革工作正在全面推進(jìn)，而本次收購(gòu)民企南苑股份或也有鋪路國(guó)企改革之意。今年8月，首旅集團(tuán)、京投公司和地鐵公司入選北京市國(guó)企改革的首批試點(diǎn)名單。隨后，首旅酒店被選為首批試點(diǎn)股權(quán)激勵(lì)的上市公司。公司在重組預(yù)案中表示，將緊跟本次國(guó)有企業(yè)改革浪潮，積極推動(dòng)在法人治理結(jié)構(gòu)、獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)機(jī)制、市值管理等方面改革方案的制訂。董事長(zhǎng)張潤(rùn)鋼告訴記者：“今年底到明年初，我們會(huì)重點(diǎn)研究首旅酒店的改革工作，方向是讓公司更加市場(chǎng)化。”

實(shí)際上，今年已有不少有國(guó)企背景的旅游上市公司開始了國(guó)企改革、引入資本的動(dòng)作。如，東方賓館則采取了注入集團(tuán)資產(chǎn)等一系列改革措施;錦江股份也向戰(zhàn)略投資者弘毅投資定增，使其成為公司第二大股東。截至三季度末，首旅集團(tuán)在首旅酒店的持股比例仍為60.12%，而第二大股東長(zhǎng)城證券的持股比例僅有1.03%，國(guó)資仍然一股獨(dú)大。“納入國(guó)企改革首批試點(diǎn)后，首旅酒店未來(lái)也不排除引入戰(zhàn)投等使股權(quán)多元化的動(dòng)作。”業(yè)內(nèi)人士判斷。

值得一提的是，由美國(guó)環(huán)球公司和首旅集團(tuán)共同出資建設(shè)的北京環(huán)球影城主體公園將于2019年開園。據(jù)上證報(bào)記者了解，首旅酒店已經(jīng)開始在環(huán)球影城周邊積極布局，例如距離主題公園3公里的臺(tái)湖北發(fā)大酒店已由首旅酒店旗下的京倫飯店接管。“未來(lái)，主題公園內(nèi)部的酒店也將委托首旅酒店經(jīng)營(yíng)。”張潤(rùn)鋼表示。